为推进鱼复、水土、龙兴三大新城人才公寓高品质生活，两江公租房公司紧紧围绕“招商引资的配套、人才汇聚的基石、市民安居的保障、城市发展的引导”四大定位，加快商业配套项目建设，提档升级城市品质，加快三大新城人口聚集。

截止7月底，2022年公司自主招商7次，联交所挂牌2次，三大新城公租房商业招租面积共计20.2万方，商业招租率达56.8%。

提升招商实效 保证资产增值保值

为更好地服务住户，公司经过多次实地调研，了解住户需求，开展专题专项会议，加大招商力度，不断引进各类配套商业。

上半年，整体经济大环境受疫情影响，实体商业频现疲软。公司通过多个线上平台定向发布招商信息，吸引潜在客户关注商业动态，完成商业蓄客200余组。

▲联交所招商公告

经查看现经营商家经营状况，根据商铺实际经营情况及市场行情，两江公租房公司启动商业租金评估，针对期满租户启动重新招租，通过公开招投标，充分竞争的市场行为来保证资产增值保值。

开拓招商新思路 探索招商新渠道

从零散分租到整体招商，从临期商铺直接续签到期满重新竞标，从自行组织招商到联交所挂网招商，两江公租房公司不断调整商业招商思路，探索招商渠道，创新招商模式。

7月，公司协调城管部门，对人才公寓周边零散摊点进行整顿，将其引进周边配套商业，为广大住户提供更多的生活便利。仅一个月的时间，零散摊点商户纷纷申请租赁，报名人数激增，由零散商户转化为人才公寓商户，周边营商环境得到优化。

▲水土新城商业配套

为丰富商业业态，提升商业品质，8月，公司将启动新一轮商业配套招商工作，主要集中在天堡寨、鱼嘴、万寿人才公寓，将引进知名连锁品牌及新兴业态，补充空白业态。

未来，两江公租房公司将继续营造良好营商环境，强化民生服务功能，提升企业和人居生活品质，为两江新区打造高质量发展引领区、高品质生活示范区提供有力的保障。